1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
52.9万円/㎡
前年比+25.8%
大阪市中央区
47.6万円/㎡
前年比-13.3%
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ナンバタウンハウス
大阪府大阪市中央区難波千日前
南海線 / 難波駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,029万円
57.9万円/㎡
648
902
1,156
1,411
AI査定結果
推定相場価格
1,029万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,156万円
50.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ナンバタウンハウス
1,100万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 17.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,100万円 | 61.9万円 | 5階 | 17.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/03 | 2,580万円 | 71.5万円 | 3階 | 36.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/01 | 2,480万円 | 68.7万円 | 3階 | 36.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/10 | 1,580万円 | 43.0万円 | 9階 | 36.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/19 | 1,200万円 | 61.7万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 1,100万円 | 61.9万円 | 17.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 1,040万円 | 47.6万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,200万円 | 61.5万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市中央区博労町四丁目 | 南森町駅4分 | 640万円 | 46.6万円 | 13.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 980万円 | 49.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,180万円 | 62.3万円 | 18.95㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/20 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,200万円 | 56.4万円 | 21.28㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/06 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 53.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 心斎橋SPOT 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.21㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/27 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,300万円 | 60.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,250万円 | 56.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,300万円 | 67.7万円 | 19.21㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 心斎橋スポット 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅2分 | 1,300万円 | 67.7万円 | 19.21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/24 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,000万円 | 46.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,090万円 | 49.5万円 | 22.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.16㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/17 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 47.0万円 | 16.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/25 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.8%上昇、大阪市中央区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して30%割高です。
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1984年築 / 10階建 / 160戸 / RC造
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大阪府大阪市中央区高津二丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 5分
1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造
ホーユウパレス日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩 6分
1985年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造